1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
13.5万円/㎡
前年比+135.8%
名古屋市守山区
8.8万円/㎡
前年比-4.1%
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大森西住宅9号棟
愛知県名古屋市守山区元郷一丁目
名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩14分
1970年築 / 4階建 / 262戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
442万円
8.3万円/㎡
203
362
521
681
AI査定結果
推定相場価格
442万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
362万円〜521万円
6.8万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2026年4月4日
大森西住宅9号棟
400万円（7.5万円/㎡）/ 2階 / 53.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は8.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 400万円 | 7.5万円 | 2階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/14 | 470万円 | 8.8万円 | 2階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/30 | 510万円 | 9.5万円 | 2階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/16 | 540万円 | 10.1万円 | 2階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/12 | 490万円 | 9.2万円 | 4階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 240万円 | 4.5万円 | 3階 | 53.49㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/11 | 780万円 | 14.6万円 | 2階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 390万円 | 7.3万円 | 4階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 大森西住宅9号棟 名古屋市守山区元郷一丁目 | 大森・金城学院前駅14分 | 400万円 | 7.5万円 | 53.49㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 262戸 | RC |
| 2025/11/04 | 大森西住宅4号棟 名古屋市守山区元郷一丁目 | 大森・金城学院前駅12分 | 590万円 | 9.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 262戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で135.8%上昇、名古屋市守山区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は名古屋市守山区の平均と比較して14.8%割安です。